La República Dominicana se enfrenta ante una alarmante crisis de vivienda, especialmente en nuestra capital. Para nadie es un secreto, que los sueldos no rinden a la hora de pensar en adquirir una vivienda en el distrito nacional.
El costo de alquiler promedio ha aumentado drásticamente en los últimos años, superando significativamente el salario promedio. Según un análisis realizado por la página web británica Online Mortgage Advisor, datos obtenidos por la publicación de un peridico digital amigo “El Brifin”, Santo Domingo ocupa el lamentable séptimo lugar a nivel mundial en términos de la diferencia entre el salario promedio y el precio de alquiler de viviendas. Esta disparidad es una clara señal de que se deben tomar medidas urgentes para abordar el problema.
En el año 2018, ya era alarmante que un salario promedio completo no fuera suficiente para pagar el alquiler promedio en la capital, ya que se necesitaba aproximadamente el 110% del salario para ello. Sin embargo, las cifras empeoraron para el año 2022, cuando se requirió casi el doble de un salario promedio para hacer frente al alquiler mensual.
Con el salario promedio en Santo Domingo situado en torno a los USD$463 y el precio promedio de alquiler alcanzando los USD$915, es evidente que algo no está cuadrando en esta ecuación.
Como veremos más adelante no es una mano mágica del mercado que está haciendo estas maniobras en contra de nosotros como ciudadanos, sino la falta de medidas ya previstas en muchas de nuestras leyes vigentes, donde nuestras autoridades hacen de la vista gorda.
Te explico, una de las principales razones detrás de esta creciente brecha entre los salarios y los costos de alquiler es la falta de indexación salarial por parte del Estado Dominicano. Desde 2017, la escala salarial sujeta al Impuesto sobre la Renta (ISR) no ha sido actualizada conforme a las disposiciones del Código Tributario. Esto ha llevado a una pérdida significativa del poder adquisitivo de las personas, ya que la inflación acumulada desde entonces ha sido del 28.9%.
Y ojo, esto no es una política de aumento salarial porque si, es que el mercado lo exige. La palabra indexar, se ha vuelto un tabú para el estado dominicano desde el 2017.
En el contexto de la crisis de vivienda en Santo Domingo, indexar los salarios sería una solución para abordar el problema del aumento desproporcionado del costo de alquiler en relación con los salarios promedio. Al mantener el poder adquisitivo de los trabajadores a través de la indexación salarial, se podría mitigar el impacto de los incrementos en los precios de alquiler y permitir que los empleados afronten mejor los costos de vivienda.
Esta es una propuesta que la senadora del Distrito Nacional, Faride Raful, sometió el pasado mes de abril, un proyecto que modifica el Código Tributario para incrementar el monto del salario que paga impuesto sobre la renta (ISR). Es imperativo aumentar el salario mínimo exento de impuestos para aliviar la carga financiera de los trabajadores de bajos ingresos. La Senadora propone elevarlo de RD$34,685.00 a RD$41,657.00 mensuales.
Pero si seguimos analizando, veremos que esta propuesta es conservadora en comparación con la elevación real que sería aproximadamente RD$52,000.00 mensuales. Y la pregunta surge, porque entonces no se aumenta? Bueno, así como tiene un impacto positivo en nuestros bolsillos, tiene un impacto negativo en las arcas del estado. Aquí entran nuestros legisladores, y su rol de defendernos ante medidas que no benefician al ciudadano común.
El equilibrio entre los intereses del ciudadano y del estado puede ser complejo, y es responsabilidad de los legisladores y los responsables de la política económica buscar soluciones que beneficien a ambas partes.
Un salario estancado o que no se ajusta a la inflación conduce a una pérdida gradual del poder adquisitivo de los trabajadores, lo que puede tener efectos negativos en la economía en general.
Te invito a que participes activamente en los asuntos públicos y presionar por cambios que beneficien a la sociedad. Para apoyar el proyecto de indexación salarial y la mejora de la situación de vivienda en Santo Domingo, puedes llevar a cabo las siguientes acciones:
- Informarte sobre el proyecto de ley y sus implicaciones para la indexación salarial.
- Unirte a grupos de interés, organizaciones o movimientos ciudadanos que aboguen por mejoras en el ámbito laboral y de vivienda.
- Firmar peticiones en línea o participar en campañas de sensibilización en redes sociales.
- Contactar a tus Senador/a, Diputados/as para expresar tu apoyo a la indexación salarial y pedirles que consideren esta medida en la legislación.
La indexación salarial no es solo una medida técnica, sino un símbolo de la lucha por la dignidad humana y el respeto a los derechos fundamentales de todos/as. No es un sueldo solo para subsistir, sino para hacer del presente, mejor.
Actualmente es Jefe de Gabinete de la oficina senatorial del Distrito Nacional en el Senado de la República.
Especializado en Finanzas Corporativas por la Universidad de Columbia y del Programa de Políticas Públicas del Harvard Kennedy School.
Cuenta con una trayectoria de más de cinco años de experiencia, trabajando en el área de relaciones gubernamentales y el mercado de valores.
Asesor de reconocidas empresas internacionales en la toma de decisiones comerciales estratégicas en la República Dominicana y cumplimiento regulatorio.
Egresado de la iniciativa Global Clinton para universitarios.
Miembro de la Asociación Dominicana de las Naciones Unidas y del Panel Asesor de Jóvenes del Fondo de Población para las Naciones.
